Сбербанк ожидает снижения ставок по рыночной ипотеке до уровня ниже 25% к концу мая 2025 года. Продажи ипотечных кредитов в первом квартале 2025 года снизились на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вернувшись к показателям осени 2022 года.

## Прогнозы и текущая ситуация

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов заявил о возможном снижении ставок по рыночной ипотеке до 25% и ниже к концу мая 2025 года. Сбербанк и другие банки активно снижают ставки, следуя за рыночными тенденциями.

> «Сейчас на рынке проходит активно информация о том, что Сбер и другие банки снижают ставки, следуя за рынком. Мы думаем, что этот тренд продолжится. Наверное, ставку ниже 25%, рыночную ставку, мы увидим ближе к концу мая», — отметил Анатолий Попов.

## Контекст и предыдущие изменения

Общий объем продаж ипотечных кредитов в первом квартале 2025 года уменьшился на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув уровня осени 2022 года. Несмотря на это, представители Сбербанка утверждают, что ипотечный рынок продолжает функционировать.

С 1 апреля Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на покупку жилья на первичном и вторичном рынках на 1,5 процентного пункта, а по программе «Строительство жилого дома» — на 2 процентных пункта. Минимальная ставка с учетом всех действующих скидок на приобретение новостройки составляет 25,4%, на покупку вторичного жилья — 25,8%, а по программе «Строительство жилого дома» — 26,8%.